一、资料
2024年4月，审计组对B公司2023年度财务报表及相关财务收支情况进行了审计。B公司是一家大型国有企业，主营业务为各类建筑工程施工、房地产开发及相关的建筑材料生产与销售。近年来，公司为了扩大市场份额和实现多元化经营，先后开展了多项并购重组及海外投资业务。有关情况和资料如下：
1、B公司在2021年至2023年期间，资产和负债增长率均保持在10%以上，公司开展了大量的工程项目建设和投资活动。公司在2023年取得了若干大规模政府基建项目的承包权，项目资金主要依赖银行贷款和应收账款融资。同时，公司在2023年末对其财务报表中的应收账款计提了减值准备，并进行了大量工程施工成本的结转，导致2023年度利润显著减少。审计发现，公司部分工程项目的收入确认时间与行业惯例存在差异，可能涉及提前确认收入的情况。
以下是B公司2021年至2023年财务数据摘要（单位：亿元）：
| 指标 | 2021年年末/年度 | 2022年年末/年度 | 2023年年末/年度 |
| 资产总额 | 1,200 | 1,350 | 1,500 |
| 负债总额 | 800 | 950 | 1,100 |
| 所有者权益 | 400 | 400 | 400 |
| 资产负债率 | 66.7% | 70.4% | 73.3% |
| 营业收入 | 1,800 | 2,100 | 2,500 |
| 营业成本 | 1,600 | 1,850 | 2,200 |
| 利润总额 | 150 | 100 | 50 |
| 应收账款净额 | 300 | 350 | 400 |
| 减值准备计提金额 | 10 | 15 | 30 |
| 工程施工成本 | 500 | 600 | 700 |
| 固定资产购置（新增） | 50 | 100 | 150 |
公司在2023年末计提了30亿元的应收账款减值准备，较前两年大幅增加，同时工程施工成本也逐年上升。
2、根据B公司提供的财务资料显示，2023年，公司对某二级子公司C公司的长期股权投资减值测试结果为不计提减值准备，但C公司实际运营状况较差，持续亏损。经审计核查，C公司存在大额关联交易未及时披露的情况。此外，公司在2023年进行了数笔大额固定资产购置，相关设备未能在购置后及时投入使用，导致大量资产闲置。对于新增固定资产，公司以长期借款形式筹集资金，未按规定进行利息资本化处理。
3、在审计过程中，审计组发现B公司在2023年进行的一笔重大房地产销售交易中，采用了非标准的收入确认方法。该交易涉及的房地产项目尚未完全竣工，但公司根据预售合同全额确认了当期收入。审计组随机抽查了部分预售合同，发现部分合同的签订日期晚于公司确认收入的时间，可能存在虚增当期收入的情况。此外，公司的财务报表附注中未对这些非标准会计处理方式进行充分披露。
二、要求
（一）根据“资料1”，分析B公司可能存在的重大错报风险，并指出审计应关注的重点。
（二）根据“资料2”，指出C公司可能存在的问题及其对B公司财务报表的影响，审计人员应采取的审计措施。
（三）根据“资料3”，分析B公司房地产销售交易的会计处理是否合理，审计人员应采取哪些措施核实其收入确认的恰当性？
（四）综合“资料1”至“资料3”，简述审计组在本次审计中应采取的审计措施，以确保财务报表的真实性和公允性。
三、参考答案
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